Libreville, le 22 janvier 2026 – Le Ministre du Logement, de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Cadastre, M. Mays Mouissi, a reçu ce jeudi 22 janvier les représentants de l’entreprise Megador SARL. Au cœur des échanges : la présentation d’un projet immobilier novateur baptisé « Cité Harmonia », qui propose une approche flexible de l’accession à la propriété.
Le concept évolutif : Un logement qui grandit avec la famille
Prévue sur une superficie de 10 hectares dans la zone d’Essassa , la Cité Harmonia se distingue par une architecture intelligente pensée pour le long terme. Spécialiste des éléments en béton, Megador SARL propose des logements de plain-pied dont la structure permet une extension verticale simplifiée.
- Toiture-dalle en béton : Chaque maison est livrée avec une dalle robuste et un escalier intégré.
- Conception R+1 prête : Les fondations et la dalle sont dimensionnées pour permettre aux acquéreurs de construire un étage ultérieurement, selon l’évolution de leurs besoins et de leurs ressources.
- Mixité Sociale : Le programme offre une diversité de gammes (sociale, économique et standing) sur des parcelles généreuses de 500 m² .
Répartition et Typologie des Logements
Le projet mise sur une offre adaptée à la structure des ménages gabonais, avec une prédominance de grands espaces : 30 % des villas de 2 chambres et 70 % des villas de 3 chambres.
Cette répartition vise à répondre prioritairement aux familles tout en garantissant une densité urbaine équilibrée dans la zone d’expansion d’Essassa.
Exigences Ministérielles : Qualité, Conformité et Viabilité
Fidèle à sa politique de rigueur, le Ministre Mays Mouissi a posé des conditions strictes pour la validation finale du projet :
- Commodités Intégrées : Le Ministre a refusé toute livraison de logements “incomplets”. La Cité Harmonia devra intégrer dès sa conception l’ensemble des commodités essentielles (voiries, réseaux d’eau et d’électricité, espaces verts).
- Respect des Normes : Le promoteur est tenu de se conformer strictement aux prescriptions techniques et aux procédures d’urbanisme en vigueur au Gabon.
- Zéro Dette Publique : Le projet doit être réalisé sans contribution financière directe de l’État, reposant sur un modèle financier privé viable.
Perspectives et Prochaines Étapes
L’étape suivante consistera à affiner le modèle financier pour garantir des prix de vente attractifs et soutenables pour les citoyens. Ce projet s’inscrit dans la vision du Président de la République, SE Brice Clotaire OLIGUI NGUEMA, qui encourage les solutions d’habitat durables, inclusives et adaptées aux réalités économiques des Gabonais.
